<p><span style="font-weight: bold;">¡Oportunidad Única! Venta de Local Comercial en Av. Occidental, Quito</span></p><p><br></p><p>Presentamos un local comercial excepcionalmente ubicado en la Av. Occidental, cerca del Colegio Los Pinos y a solo 1 km del Centro Comercial El Bosque. Esta propiedad es ideal para concesionarios de autos, empresas de materiales de construcción y negocios de consumo masivo, gracias a su estratégica ubicación en una zona de alto tráfico vehicular que conecta el norte, centro y sur de Quito.?</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Características Destacadas:</span></p><p><br></p><p>Área Total del Terreno: 1.243 m²?</p><p><br></p><p>Patio de Exhibición o Parqueo: 372 m²?</p><p><br></p><p>Oficinas y Área de Exhibición Interior: 269 m²?</p><p><br></p><p>Incluye comedor diario, 2 oficinas privadas, 2 baños y cafetería.?</p><p><br></p><p>Departamento Privado: 43,18 m²?</p><p><br></p><p>Compuesto por 2 dormitorios, baño, cocina, sala y comedor.?</p><p><br></p><p>Bodega Posterior con Estructuras Metálicas: 357 m²?</p><p><br></p><p>Otras Áreas Adicionales: 202,84 m²?</p><p><br></p><p>Detalles de Construcción y Acabados:</p><p><br></p><p>Porcelanato italiano de 60x60 en oficinas.?</p><p><br></p><p>Mesones de granito italiano en cocina, baños y cafetería.?</p><p><br></p><p>Tumbados de Gypsum que aportan elegancia y durabilidad.?</p><p><br></p><p>Ventanales de 9 m de altura en aluminio y vidrio natural, proporcionando excelente iluminación y visibilidad.?</p><p><br></p><p>Puertas automatizadas en la entrada de la oficina para mayor seguridad y comodidad.?</p><p><br></p><p>Pilares interiores y exteriores recubiertos de granito italiano, reflejando un diseño sofisticado.?</p><p><br></p><p>Antigüedad de la Construcción: 7 años?</p><p><br></p><p>Precio de Venta: $650.000 (negociables)?</p><p><br></p><p>Esta propiedad representa una inversión estratégica en una de las áreas comerciales más dinámicas de Quito. Su diseño versátil y ubicación privilegiada la hacen perfecta para empresas que buscan maximizar su visibilidad y accesibilidad en el mercado.?</p><p><br></p><p>¡No pierda esta oportunidad única de inversión! Contáctenos para más información o para agendar una visita personalizada.</p><p><br></p><p><br></p><p>AHDAQTP</p>