<p><span style="font-weight: bold;">Oportunidad Única en Puembo – Terreno de 16.000 m² con Potencial Inmobiliario</span></p><p>Terreno ideal para proyectos de alto nivel en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección al oriente de Quito. Perfecto para desarrollo de quintas campestres, urbanización privada o centro de eventos.</p><p><br></p><p>Ubicación estratégica</p><p>Ubicado en Puembo, en un entorno natural, tranquilo y con fácil acceso a vías principales, a minutos del aeropuerto y del Club Los Chillos.</p><p><br></p><p>Características generales</p><p><br></p><p>Área total en venta: 16.030 m²</p><p><br></p><p>Frente: 36 metros</p><p><br></p><p>Terreno regular, forma rectangular</p><p><br></p><p>Lote plano con suave pendiente natural</p><p><br></p><p>Colinda con quebrada, ideal para integrar áreas verdes o paisajismo</p><p><br></p><p>Compuesto por dos lotes vecinos que forman un solo cuerpo</p><p><br></p><p>Distribución</p><p><br></p><p>Lote 1: 4.670 m² (VB)</p><p><br></p><p>Lote 2: 11.360 m² (VU)</p><p><br></p><p>Zonificación A27 (A5002-5 VB)</p><p><br></p><p>Lote mínimo: 5.000 m²</p><p><br></p><p>COS PB: 5%</p><p><br></p><p>COS total: 10%</p><p><br></p><p>Posibilidad de construir hasta 3 casas</p><p><br></p><p>Ideal para urbanización de lujo con amplios jardines</p><p><br></p><p>Servicios disponibles</p><p><br></p><p>Agua potable</p><p><br></p><p>Energía eléctrica</p><p><br></p><p>Agua de riego</p><p><br></p><p>Precio</p><p><br></p><p>$62 por metro cuadrado</p><p><br></p><p>Inversión total: $992.000</p><p><br></p><p>Uso sugerido</p><p><br></p><p>Desarrollo de quintas familiares</p><p><br></p><p>Centro de eventos</p><p><br></p><p>Proyecto habitacional exclusivo</p><p><br></p><p>Esta es una oportunidad perfecta para inversionistas que buscan un terreno versátil, bien ubicado y con un excelente potencial de valorización.</p><p><br></p><p>Solicita una cita para conocer esta propiedad única.</p><p><br></p><p>AHD-AQTP</p> <br>