<p>MGVAQT</p><p><span style="font-size: 14px;">Departamento de 3 Dormitorios con Jardín – Cumbayá, Santa Lucía Alta</span></p><div><br></div><div>Precio: $279.164</div><div>Entrega estimada: Segundo trimestre 2027</div><div><br></div><div><br></div><div>Características del Departamento</div><div>&nbsp;• Dormitorios: 3</div><div>&nbsp;• Baños: 2.5</div><div>&nbsp;• Área total: 194,10 m²</div><div>&nbsp;• Área interna: 111,20 m²</div><div>&nbsp;• Área descubierta: 21,80 m²</div><div>&nbsp;• Jardín privado: 61,10 m²</div><div>&nbsp;• Estacionamientos: 2 parqueaderos</div><div>&nbsp;• Bodega: 1</div><div>&nbsp;• Distribución funcional: Amplios ambientes sociales, cocina moderna, área de lavandería, baño social</div><div>&nbsp;• Diseño: Elegante, contemporáneo y orientado a la comodidad familiar</div><div>&nbsp;• Acabados: Materiales premium, con énfasis en sostenibilidad y durabilidad</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Ubicación Estratégica</div><div>&nbsp;• Sector: Santa Lucía Alta – Cumbayá, una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía</div><div>&nbsp;• Doble frente: calle Luis Mideros (calle sin salida, residencial y tranquila) y calle Juan León Mera</div><div>&nbsp;• A pocos minutos del centro comercial de Cumbayá, Ruta Viva y principales accesos</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Amenities del Proyecto</span></div><div>&nbsp;• Lobby de lujo tipo hotel</div><div>&nbsp;• Piscina y jacuzzi</div><div>&nbsp;• Gimnasio completamente equipado</div><div>&nbsp;• Sala de yoga y bienestar</div><div>&nbsp;• Rooftop &amp; lounge social con vistas panorámicas</div><div>&nbsp;• Cine privado</div><div>&nbsp;• Sala de juegos</div><div>&nbsp;• Espacio coworking moderno y funcional</div><div>&nbsp;• Jardines, áreas verdes y senderos</div><div>&nbsp;• Seguridad privada 24/7</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Sustentabilidad y Ecoeficiencia</span></div><div>&nbsp;• Recolección de agua lluvia para riego</div><div>&nbsp;• Máximo aprovechamiento de luz natural</div><div>&nbsp;• Materiales con certificaciones ambientales</div><div>&nbsp;• Instalaciones sanitarias y eléctricas optimizadas</div><div>&nbsp;• Diseño paisajista con flora nativa y bajo consumo de agua</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Financiamiento Accesible</span></div><div>&nbsp;• 10% de reserva inicial</div><div>&nbsp;• 20% en cuotas mensuales sin intereses durante la obra</div><div>&nbsp;• 70% con crédito hipotecario o pago de contado a la entrega</div><div><br></div><p></p>