<p>Oportunidad para desarrolladores: Terreno plano de 3.5 hectáreas en Tabacundo (Pedro Moncayo)</p><div><br></div><div>Excelente opción de inversión estratégica para el desarrollo de un proyecto inmobiliario de estrato medio o proyecto mixto. Terreno totalmente plano con ubicación privilegiada a pocos metros de la Panamericana, garantizando alta conectividad y accesibilidad.</div><div><br></div><div>Precio: $945.000</div><div>Superficie: 35.000 m2 (3,5 Hectáreas)</div><div>Ubicación: Sector Tanda Bajo, Pedro Moncayo, junto a la Panamericana</div><div>Documentación: Escrituras públicas e impuestos totalmente al día</div><div><br></div><div>Ventajas del predio:</div><div>Topografía 100% plana, ideal para optimizar costos de movimiento de tierras y urbanización.</div><div>Servicios básicos disponibles: Luz eléctrica, agua potable y agua de riego.</div><div>Excelente clima tropical seco a 2.200 msnm.</div><div><br></div><div>Ubicación estratégica y conectividad:</div><div>A 4 minutos del Aqua River Park</div><div>A 10 minutos de Guayllabamba</div><div>A 35 minutos de Cayambe</div><div>A 45 minutos de Quito</div><div><br></div><div>Entorno de alto atractivo turístico y residencial: Cercano al Zoológico de Guayllabamba, Parque Acuático, Parque Ecológico Jerusalén, Ruta Escondida y Cochasquí.</div><div><br></div><div>Propiedad polivalente: Debido a su fertilidad y riego, el terreno también ofrece alto rendimiento para proyectos agroindustriales como siembra de tomate cherry y girasol de exportación.</div><div><br></div><div>Para carpetas de inversión o visitas en sitio, solicitar información directa.</div><div><br></div><div><br></div><div>JAL-AQT</div><br> <p></p><br> <br> <br>